Een dakterras met zwembad in Brussel? Hotel JAM bewijst dat het kan. Het voormalige kantoorgebouw kreeg een indrukwekkende make-over en is vandaag een bruisend hotel met zwembad, daktuin en rooftopbar. Dankzij de juiste dakopbouw én duurzame waterdichting kon het dak multifunctioneel worden ingericht.
Van kantoorgebouw naar bruisend dakterras
In Brussel transformeerde architecte Olivia Gustot een oud kantoorgebouw uit de jaren ’70 tot Hotel JAM. Het pand werd volledig gestript tot op de betonnen draagstructuur, terwijl de gevel behouden bleef. Daardoor kreeg zij de vrijheid om een hedendaags hotel te creëren dat industriële authenticiteit combineert met een warme uitstraling. Bovendien vormt het multifunctionele dakterras de absolute eyecatcher: gasten genieten er van een zwembad, een daktuin en een panoramisch uitzicht.
De absolute eyecatcher? Het multifunctionele dakterras: een combinatie van een zwembad, daktuin, rooftopbar en panoramisch uitzicht over Brussel. De beplanting is bewust in grote kuipen geplaatst, zodat het groen flexibel kan worden ingericht en de waterdichting optimaal beschermd blijft.
Dakterras met zwembad en daktuin: uitdagingen en oplossingen
Een zwembad en bomen op een dak vragen om een stevige constructie en een waterdichting die betrouwbaar blijft. Daarom versterkte het team de draagstructuur zodat het extra gewicht van water, plantenbakken en bezoekers probleemloos kon worden opgevangen. Daarnaast moest de dakopbouw lekkages en worteldoorgroei uitsluiten.
Architecte Olivia Gustot: “We hadden twee grote uitdagingen op het dak: het zwembad en de planten. De waterdichting moest niet alleen 100% betrouwbaar zijn, maar ook bestand tegen zware belasting en wortelgroei. Met de Derbigum-oplossingen wisten we zeker dat dit zou lukken.”
Betrouwbare waterdichting voor dakterrassen
Voor dit project werd gekozen voor een klassieke dakopbouw met bewezen prestaties en een lange levensduur:
- Ondergrond: bestaande betonnen structuur
- Onderlaag: Derbicoat® S
- Toplaag: Derbigum® SP FR
Vooral de keuze voor Derbigum SP FR lag voor de hand. Dit membraan is ideaal voor dakterrassen en balkons met intensief gebruik, zoals een zwembad of rooftopbar. Het combineert duurzaamheid, eenvoudige plaatsing en zekerheid bij hoge belasting.
Het dak als extra leefruimte
Hotel JAM bewijst dat een dak veel meer kan zijn dan een eenvoudige afdekking. Met de juiste dakopbouw en een betrouwbare waterdichting kan een dak veranderen in extra leefruimte:
Of het nu gaat om een groendak, balkon of een dakterras met intensief gebruik: Derbigum biedt systemen die ook bij complexe projecten zekerheid geven.
